城投集团工作周报 上周工作回顾（2019、4、22—2019、4、30） 投资发展部（重点工作推进情况）： 1. 修改牙克石警务专用车辆公开招标采购项目招标文件，招标代理公司向呼伦贝尔公共资源交易中心提交采购立项申请。 2. 对额尔古纳公安局警务专用车辆租赁费用进行督缴。 3. 继续跟进原市国土局办公楼处置项目公开挂牌情况。 投资发展部（一般工作推进情况）： 1. 维护集团及子公司电子办公设备等工作。 融资业务部（重点工作推进情况）： 1、 国开行2017棚改融资工作海区已提交城区内棚改项目2.9亿元贷款支付资料及87万元服务费。 2、 建行2017棚改融资工作扎区已交付棚改贷款21.3万元服务费。 3、 美元债根据国家发改委意见调整发行申报额度，需编辑新的申报材料。已出具董事会决议，与国资局沟通后正在办理股东决议所需手续。 4、 年审工作已出具鄂温克工程、补贴确认函，所需市财政出具文件转为多家旗县子公司财政出具。 5、 中期票据完成第二轮审核，本周五上报内审委员会开会审议。 融资业务部（一般性工作推进情况） 1、 至国资局联系出具股东决议所需材料，并开始逐步收集整理。 2、 贷后管理工作测算二季度贷款项目利息及邮寄6月还本通知书。 3、 办理集团报表延期披露。 项目管理部： （一）项目手续前期手续办理（2019.4.22-2019.4.30） 1、草原文化（国际）交流中心：装修施工招标仍在进行准备工作。 2、国际会展中心：仍待交规划设计费及城市配套费，就可完成规划工程许可证组件工作。 3、纪委纪律审查保障中心：已完成扩建项目的规划工程许可证的办理；新增项目预算正在核算中，完成后再调整初设；因新增阳光房A区超高，原设计抗震不符要求，审图中心建议取消加层，已联系设计单位进行加固方案设计。 4、乌兰牧骑1号宫（银色大厅）：仍待政府明确建设意见。 5、老年公寓扩建及改造工程：待市政府通知后，再签施工、监理合同。 6、伊敏河防洪抢险道路工程（贝尔桥至规划一桥河东）：仍待协调质监站及住建局，才能继续补办施工许可。 7、历史博物馆：等待设计方案确定后,立即推进相关手续办理工作。 8、机场平滑道：招标文件和工程量清单、控制价完成。施工招标文件已完成备案审查。 （二）项目部施工情况（2019.4.22—2019.5.4） 1、伊敏河河道整治及生态恢复工程：水利工程：整理内业资料。景观工程：配合审计工作。 2、兰泽居二期项目：配合审计部门审计及现场核实工程量。鄂温克旗质监站报送资料。给审计局补相关手续。 3、自然博物馆工程：规划院已到现场复测核实，等待规划院出具规划核实图。环保检测报告已出，等待专家评审及环保局验收。等待消防第三方检测。 4、海二中分校项目:工程找零；整理内业资料；协助海二中安装设备；办理消防验收手续；办理电梯验收手续；绿化植树；室外电子屏基坑开挖。 5、机场扩建项目：航站楼：已完成验收。空管保障中心工程：已完成验收。机坪工程：已完成验收。供水站：已完成验收。特种车库：已完成验收。 6、老年人活动中心：消防验收合格完成备案；办理竣工备案手续，等待市体育局接收。 7、草原文化（国际）交流中心：施工内容：3#楼区域：外墙干挂石材施工完成75%（其中平板完成80%；浮雕完成75%；线条完成65%）；地下车库：车位照明完成；消防给水管及连接管完成50%；烟感报警安装50%。二次结构：3#楼雨棚柱柱墩浇筑完成；收口及修补工作。存在问题：现场部分石材未进场，因环保石材限采，存在材料进场滞后，影响工期的风险。 8、呼伦贝尔市中心城区黑羊站水厂水源改扩建保护工程:红花尔基水库水经过管道已输送到黑羊站水厂，目前正在调试试运，日进水量60000-65000m³。预处理间独立柱基础、出水井筏板基础混凝土浇筑完；滤站独立柱墩、出水箱涵底板钢筋绑扎完、地基换填一层完（待检测）。除预处理间和滤站外，其他已开工建构筑物工期均提前。 9、呼伦贝尔市纪委纪律审查保障中心：幕墙龙骨焊接、安装（A区：南立面全部龙骨安装完成、西立面牛腿、立柱安装完成、B区东立面、南立面牛腿、立柱焊接完成）；外墙保温工程-A区 西立面、南立面完成100%、B区南立面完成95%；地下室墙体砌筑完成80%，地下室消防水池钢筋、模板、混凝土浇筑完成；三层以上室内抹灰样板间完成；附属仓库基础开挖完成。4.26-4.29工地停工整改。 10、新闻中心：分别与市广电局和报社对接了原设计是否满足现在使用功能等工作，两家使用单位均提出了变更需要，近期内拿出具体方案。配合审计工作，等待市审计局结果。 11、呼伦贝尔市中心城区输配水管网改造工程：主干线路由继续按照规划部门意见进行了完善。 财务部（重点工作推进情况） 1.继续催收鄂温克、新区及牙克石偿还2015呼伦贝尔债券本金及利息，已于2019年4月26日偿还2015呼伦贝尔债券本金及利息17533.6万元 2.配合市财政局资产科，完成国有资产统计报表中相关问题调整工作，调整2018年国有资产统计报表数据后重新上报。 3.配合财政局预算科，上报监测平台系统，2019年1月至3月已偿还的本金及利息。 4.与房地产公司对接，整理望园项目自开工至今整体情况，包括收入、工程支出等，整理望园自开工至2019年3月收款及工程支出情况，上报总经理 5.在公司领导的带队下，赴鄂温克国投公司、陈旗国投公司等旗市区城投公司进行调研考察。 6.配合项目管理部，推进黑羊站水厂项目社会资本方资金9500资金拨付事宜，已支付呼伦贝尔交投集团3000万元。 7.重新核对2019年还本付息计划表，向市财政局申请2019年5月还本付息资金。 8.参加税务局举办的2009年税务加计扣除新政策培训。 9.整理材料，准备对接国华、华能及双良公司供热事宜。 10.完成集团公司及子公司会计人员信息采集填报工作。 11.对市第三巡察组提出的问题，建立台账，继续进行整改，并出具整改报告，建立整改机制。 12.报送董事长及杨总集团公司2019年4月资金缺口情况及存在问题的材料。 13. 配合新区管委会，完成集团公司、投资公司、保障房公司及农发公司与新区管委会的清产核资工作，核对往来明细，同时按照新区管委会的要求，提供截止2019年6月30日数据。 财务部（一般工作推进情况） 1.整理凭证，完成日常报销工作 2.配合房地产公司，开具住宅及车库发票 3.配合事务所进行调账、银行函证工作 人力资源部： 1、完成新增人员、调转人员考核及入职手续办理等相关工作。 2、建立巡查整改问题档案，细化整改任务。 3、钉钉系统架构调整升级完毕。 4、子公司人员钉钉考勤信息收集完毕。 5、整理干部档案。 6、对新增人员、新调转领导进行用工备案。 7、集团公司召开安全生产布置会及动员会。 8、去市建委参加创城会议。 9、公司派员工参加国资系统举办的“五四主题宣讲活动”的演讲比赛并取得第二名。 10、收《关于选聘呼伦贝尔市监察委员会特约检查员的通知》 并按要求上报。 11、准备构建和谐劳动关系资料。 12、公司出《关于调整作息时间的通知》，并照此执行。 13、协调培训发票事宜。 党政办： （一）行政工作 1.收文10份，发文6份。 2. 撰写领导述职 。。 3. 做好年度考核相关筹备工作。 4.配合国资委做好“中国梦 劳动美”主题活动 5. 领导班子办报告和经济分析报告。 （二）党群工作 1. 按照市国资委要求报送维护社会稳定工作会议精神报告 2. 做好机关党支部相关工作。 （三）其他工作 1.按照签批程序做好收发文、用印、介绍信开具等工作。 2.组织通知协调各类会议并形成纪要签字备案。 3.办公用品入库及发放工作。 4.进行文件接收、借出、归档、整理工作。 5.做好领导日常服务工作。 6.做好公司员工通勤保障工作。 7.按时组织党支部学习、党小组学习。 8.完成领导临时交办的工作。 审计部： 1、纪委 （1）纪委专业暂估工程审核。 （2）信息化建设材料招标控制价审核。 2、老年活动中心 土建、安装材料价格认价。 3、机场新建平滑道工程 （1）机场新建平滑道工程招标控制价审核。 4、食堂 （1）集团食堂、兰泽居、民生大厦、环保局食堂汇总费用明细。 5、二水源 （1）暂估材料价格认价招标 怡然物业公司： 1、物业公司截止目前,在岗人数380人，其中扎兰屯分公司49人。本周党建工作有序的开展。 2、截止本周扎兰屯项目部共计49人，保洁部成员日常打扫外，对公共区域彻底清扫，做到了卫生无死角。秩序部成员本周继续对来访人员进行逐一确认排查登记，控制外来人员上楼闹事。工程部进行日常维修及维护等工作。 3、党政项目部本周客服部共接待会议44场共计1347人，保洁部成员本周除日常打扫外，窗户缝隙进行清理擦拭。秩序部成员本周继续对来访人员进行逐一确认排查登记，门岗针对陌生来访人员进行仔细询问，了解情况后针对上访人员耐心解释，并劝说引导大楼后面信访接待大厅，保证楼内外秩序的正常进行。工程部成员本周日常维护和修理。 4、政务中心项目部加强各楼层公共区域及人员密集区域的巡视；加强地下停车场秩序管理人员轮岗做好交接工作；配合各部门做好夜间巡查工作，保障值班人员出入。本周客服共接待会议4次；接待人数62人；会议用品进行消毒工作。 早会强调员工的安全生产意识，各部门配合，安全生产人人有责。发现安全隐患及时上报修复。每位员工都是义务消防员。 5、林业局项目部客服热情周到的接待会议11场420人。 工程人员每天检查楼内设施及排污管道和管道井的巡视、维修。保安人员每天对大楼进行楼内外的巡视。季节性强风，加强对室外墙面墙体的巡视确保各项安全。对来访客人进行严格的登记。协助林业局接待上访人员、维护秩序。全员清理院内垃圾，对所有业主进行友情提示（关窗、注意烟头等）确保季节性防风、防火。每周学习企业文化、学习企业规章制度、注意仪表仪容、服务文明用语、微笑服务。坚持每天开早会、做早操。 6、兰泽居项目部客服人员本周认真打扫各自区域卫生，为1102\1201\1202\2201业主提供专业贴心的家政服务，熟悉了解各位业主的生活习惯，以及物品摆放位置，及时浇花。全体员工捡拾白色垃圾。保安部加强巡视管理，加强安全管理，对于小区外业主禁止使用活动室加强管理，并对未录入的进出入车辆严格管理。 7、财政局项目部积极做好秩序维护工作，严格要求进出入管理，保证各部门正常运转。严格要求员工的仪容仪表、行为举止等方面，在做好保洁、工程、秩序维护工作的同时，将企业文化及员工管理制度纳入日常巡查考核机制中，为不断提升服务质量而努力。 8、铁检项目部早上8点30门岗保安立岗服务，迎接业主车辆，看到车辆进入主动核实身份后才能进入。外耳房保安每天清扫外院卫生不少于3次，做好检察院内的进出入管理，外来车辆的进出入管理并做好登记。收发室的保安人员每天巡楼不少于3次，并做好收发工作，并将所有邮件分类管理做好登记。地下室保安人员负责地下室的卫生清扫，每天2次，并做好地库车辆维护秩序。晨会后各部门捡拾各自分担区垃圾。客服晨会后系统将所有领导办公室的卫生细致清理一次，确保领导上班后办公室的卫生环境达到标准。然后将会议室卫生按计划清扫， 确保每次会议前会议室内的卫生干净整洁。本周3次会议。 城投房产公司： 望园施工现场： 劳动节期间望园工地与城投地产值班一切正常。 与规划局对接办理望园小区竣工备案工作。 进行外环境工程。 进行地下车库消防管道安装工程、消防通风工程、消防用电工程。 进行小区弱电工程。 住宅楼已开始全部交付业主使用，对验收完完毕的住房进行回访登记。 物业用房已交付城投物业公司使用。 综合办：统计整理施工进度情况向区统计局做联网直报。 截止5月4日，已向具备交房条件的业主共交房934套。 通知已办理完公积金及不动产抵押的业主做预付款退取业务，截止5月4日，已登记办理退款用户437户。 望园外业手续办理正常，房款收付工作一切正常。 运营中心：截止本周五，望园小区住宅网签合同已签订1014户，车库已签订617户。 汽车租赁公司： 1.与陈旗机关事务管理局年租车辆进行续租。 2.与农垦集团对接，商讨合作意向。 3.集团公司副总经理张明军到租赁公司进行调研。 4.对拟购新车进行市场调研 5.与市工业信息局、应急管理局、市妇联、海事局、统战部等单位进行费用结算。 6.崔月岭总经理对汽车租赁公司地下停车场进行检查，对于安全生产、消防、防火防盗、节假日值班做出部署。 园林绿化公司： 1、上周新二中绿化项目完成亚乔木山丁子的栽植，完成稠李900株、糖槭260株、银中杨210株、榆树球48株、黄槐1300丛、紫丁香1100丛、茶条槭2300丛、红瑞木540丛、金露梅3900丛、榆叶梅5000丛的栽植。 2、上周望园小区外环境绿化完成景亭、景廊基础浇筑及路缘石铺设。完成7、8号楼南侧1、2、5号楼北侧共计15柱路灯基础浇筑。完成6、9、10号楼北侧11号楼东侧12号楼东南侧15号楼南侧摊铺山皮石。完成6号楼商业东南6米路基层C30混凝土浇筑。 城投汽修公司： 1做好设备的日常检查维护，确保技术状态良好，定期保养、维修。 2对有疑意的检测结果，对车户有报怨的车辆重检重调。 3降低开支，精打细算，绝不浪费。 4对本公司内部车进行全面检查保养。 5做好车辆的存档备案。 6日常设备检查维护，安全生产。 本周工作计划（2019、5、4—2019、5、10） 投资发展部（重点工作推进计划）： 1. 跟进农牧业产业扶贫基金申请内蒙古农担参股基金审批进度。 2. 牙克石警务专用车辆项目通过产权交易平台进行公开招标采购。 3. 原市国土局办公楼处置项目公开挂牌结束后，根据挂牌结果办理挂牌后续事宜。 4. 编写农牧业产业扶贫基金支持呼伦贝尔奶业发展方案。 5. 认真研读市国资委对《关于进一步推进市本级经营性国有资产集中统一监管的实施方案》，并回复征求意见。 6. 由分管领导带队，协同集团各部门对旗县区子公司可经营性资产进行排查。 融资业务部（重点工作推进计划）： 1、 中期票据获得券商内审结果。 2、 年审工作争取完成核心收入确认函。 融资业务部（一般性工作推进情况）： 1、 完成深圳银行询证函事项。 2、 修正渤海银行询证函。 3、 贷后管理工作向各旗市区邮寄二季度还本付息通知书。 项目管理部： （一）项目手续前期手续办理（2019.5.5-2019.5.10） 1、草原文化（国际）交流中心：完成装修施工招标工作。 2、国际会展中心：完成缴费及办理规划工程许可证工作。 3、纪委纪律审查保障中心：完成初步设计的调整，进行发改批文变更；完成加固方案设计；完成新增阳光房图纸技术性审查工作。 4、乌兰牧骑1号宫（银色大厅）：待市政府明确建设意见，根据指示再进行下一步手续办理工作。 5、老年公寓扩建及改造工程：完成签订施工及监理合同工作；完成图纸消防送审工作。 6、伊敏河防洪抢险道路工程（贝尔桥至规划一桥河东）：完成解决没有中标通知书问题后，再办理施工许可证。 7、历史博物馆：完成最终设计方案后，立即推进相关手续办理工作；完成设计招标工作；完成签订代建合同。 8、机场平滑道：工程规划许可证办理完成。 （二）项目部施工情况（2019.5.5—2019.5.12） 1、伊敏河河道整治及生态恢复工程：水利工程：阶段性停工，巡查项目部留守人员，督促留守人员防火，防盗等安全事宜。景观工程：配合审计工作。 2、兰泽居二期项目:完善消防资料，规划部门对办理地下车库验收。规划部门出具意见。等待消防大队及规划局出具报告验收。 3、自然博物馆工程：规划核实图已出，已提交规划部门，等待规划部门现场核实。消防检测、防雷检测审价会已通过，准备签合同。环保检测报告已出，提交环保部门等待审批。 4、海二中分校项目:工程找零；整理内业资料；协助海二中安装设备；办理消防验收手续；绿化植树；室外电子屏基础浇筑。 5、机场扩建项目：航站楼：已完成验收。空管保障中心工程：已完成验收。机坪工程：已完成验收。供水站：已完成验收。特种车库：已完成验收。 6、老年人活动中心：办理竣工备案手续，等待市体育局接收。 7、草原文化（国际）交流中心：3#楼区域：外墙干挂石材施工完成至80%；地下车库：烟感报警完成；消防给水管及连接管完成70%；电箱线槽安装完成60%；二次结构：收口及修补工作。 8、呼伦贝尔市中心城区黑羊站水厂水源改扩建保护工程:督促项目公司完成净水厂设备订购合同签订工作和输水管线委托代维工作。催促设计院开展水厂热源采用量子能锅炉有关设计工作。 9、呼伦贝尔市纪委纪律审查保障中心：幕墙龙骨焊接、安装；外墙岩棉板保温工程；地下室墙体砌筑；屋面工程：找平层、找坡层；附属仓库垫层、基础施工；三层以上室内抹灰；地下室内排水安装、地下室消防排风管道系统安装、电气桥架安装、三层采暖管道焊接。 10、新闻中心：继续配合审计工作。 11、呼伦贝尔市中心城区输配水管网改造工程：催促规划部门确定主干线路由。呼伦贝尔市中心城区输配水管网改造工程可研按照专家评审意见进行完善。督促设计院进行呼伦贝尔市中心城区输配水管网改造工程初步设计工作。 财务部（重点工作推进计划）： 1.上报党政办2018年企业经营业绩报告财务部数据及增加分析部分。 2.对接鑫方圆会计事务所，拟最终确定2018年财务审计报告。 3.对接中勤万信会计事务所，配合其完成2018年发债审计报告内审工作 人力资源部： 1、完成调转员工人事档案归档工作。 2、完成2019年构建和谐劳动关系工作检查资料准备工作。 3、核定5月份社保缴费，对养老保险调整比例进行核算。 4、完成新增人员社保转移接续工作。 5、完成用工备案工作。 6、健全公司人员升迁、调转、外聘、考核相关流程。 7、子公司公积金汇缴工作。 党政办（工作推进计划）： 1. 完善发展党员相关资料。 2. 做好季度党费核算和年度补缴。 3.进行文件接收、借出、归档、整理工作。 4.做好领导日常服务工作。 5.做好公司员工通勤保障工作。 6.完成领导临时交办的工作。 审计部： 1、纪委 （1）纪委专业暂估工程审核。 （2）纪委4月份进度审核 （3）信息化建设材料招标控制价审核。 2、老年活动中心 土建、安装材料价格认价。 3、机场新建平滑道工程 （1）机场新建平滑道工程招标控制价审核。 4、食堂 （1）集团食堂、兰泽居、民生大厦、环保局食堂汇总费用明细。 5、二水源 （1）暂估材料价格认价招标 6、草原文化交流中心 （1）4月份进度审核。 怡然物业公司： 1、各项目要求工程部加强巡视，做好泵房、配电室、各机房检查，积极排查各楼层得门窗、水电、排污金，及各类安全隐患，发现问题及时解决。注意防火、防盗。保洁部做好办公楼及小区的日常卫生，严格要求员工的仪容仪表，及礼貌服务用语。秩序部加强各楼层及停车场的巡视，引导车辆，管理车辆停车秩序。保障办公写字楼宇及小区的秩序稳定安全。客服部加强对来访人员数量的登记，做好各单位的会前准备工作，及会中服务工作，为创一流的城投物业增添亮点与色彩。 2、认真执行上级单位和领导的方针政策，主动完成上级单位和领导交办的各项工作。 3、积极配合物业相关单位的指导检查等工作，为创呼伦贝尔市一流物业服务不断前进。 4、积极做好党建工作，定期开展党支部民主生活会，为党支部发展新的党员做准备，为党支部培养人才。 城投房产公司： 望园施工现场： 继续进行外环境工程、地下车库消防管道安装工程、消防通风工程、消防用电工程、望园小区弱电工程。 综合办：与规划局对接办理望园小区竣工备案工作。 继续向具备交房条件的业主收取取暖费及办理交房手续。 与建设银行、工商银行、农业银行商贷协议签署完毕，配合商贷业主办理不动产抵押手续。 将达到交付使用条件的住宅楼通知业主办理验房交房事宜，综合办收取热费及交付维修基金回款单后，通知城投物业交钥匙验房。 继续通知业主办理望园小区住房公积金贷款；继续协助业主办理望园小区不动产抵押业务。 协助财政局郦水园小区办理各项业务。 做好领导交办的日常工作任务。 做好房款收取工作，整理账目支出情况，每周做好与集团财务预付款账目核对工作；做好收发文工作。 3.运营中心：每天早9点至晚5点开始交房后开始接待业主，各项费用交齐后，出入住通知单交给城投物业工作人员，审核无误后交钥匙。 继续签订住房网签合同及车库网签合同，有问题及时向领导反馈。 汽车租赁公司： 1.本周与呼伦贝尔市劳动保障监察支队、呼伦贝尔市总工会、呼伦贝尔市科技局、呼伦贝尔市军人退休管理局等公务单位就公车租赁业务进行结算。 2.呼伦贝尔市委办公厅、呼伦贝尔市政府办公厅、呼伦贝尔市教育局、呼伦贝尔呼伦湖生态治理办公室、呼伦贝尔市政治协商委员会等公务单位公车出行，本周四名驾驶员出行任务。 园林绿化公司： 1、本周新二中绿化项目对栽植完成的亚乔木架支撑杆，对栽植完成的乔木及亚乔木进行养护浇水作业。待剩余苗木到场后进行栽植。 2、本周望园小区外环境绿化项目进行消火栓井室抹灰28座，小院墙柱、梁抹灰三栋楼。9、10号楼北侧铺装垫层，镶路缘石600米。Y2雨水支线敷设9座检查井。东门外广场垫层浇筑794平米。21、22号楼南6米环路混凝土垫层966平米。拆除东侧围墙356延米。 城投汽修公司： 1加强机具设备维护，强化在职员工培训，提高维修作业效率、车辆维修质量。 2.加强防范生产用电、防火、防盗、消防设施建设。 3加强配件管理，健全配件采购、保管、领用制度。 4配汽车租赁公司对库存车辆进行保养维护。
